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二手房交易受淡季影响有价无市 个别中介录得0成交

  近日,阅房网从揭阳市二手房交易市场了解到,在挂牌出卖的房源中,业主房屋惜售,房屋报价居高不下,而有意购房者则是希望在暑假这个传统淡季中能淘到低价房而持币观望。整体二手房交易出现了大面积有价无市的情况。 虽然卖家有惜售心理,但买家却是在观望惜买。在经历今年上半年交易热潮之后,进入第三季度以来二手房实际成交量却是和天气在唱着反调,在近一个月时间里,甚至有个别房屋中介店面录得了房屋买卖“0成交”记录,这种现像可以说是非常少见。 ...... 详细

 

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万雅.汇龙湾

开发商: 揭阳市万雅房地产开发有限公司 
预估价格: 14000/平
推荐理由: 项目占地面积100亩左右,建筑面积140000平方米;汇龙湾项目总共42栋,其中包括35栋地层奢华大宅别墅和7栋400多套顶级高层;项目定位高端,带七星精装修 。

南方梅园

开发商: 广东南方梅园生态村有限公司
预估价格:24-45万/套
推荐理由: 南方梅园占地面积3200亩,总建筑面积逾200万平方米 。属于AAAA级旅游景区,每年2万元保底租金回报,共计15年,舒适环境、极目景观打造普宁最好的主题酒店

万玉广场

开发商: 广东吉海实业投资有限公司
预估价格:250万/套
推荐理由:万玉广场总占地面积110亩,将建设成为集玉器加工、商洽、交易、鉴赏于一体的的多元化大型商贸中心。首创粤东全新的别墅式商业形态。

宝德时代华府

开发商: 揭阳市宝德电脑数码广场有限公司
预估价格:8200元/平
推荐理由: 汇集购物、娱乐、餐饮、商务、居住文化等多功能一体,揭阳首个采用lowe玻璃的项目。产品超高附送率,服务宗旨同步五星级酒店标准。

润强.汇德花园

开发商: 揭阳市中泰房地产开发有限公司
预估价格:3500元/平方
推荐理由: 润强.汇德花园占地近12亩,240户住宅,23间店面;28米楼距。 70年产权,2011年征地,2012年建设,2014年交房,是目前揭阳地区有效产权期限最高项目。

岭南明珠三期

开发商: 广东创鸿集团
预估价格:4750元/平
推荐理由: 项目共9栋高层,户型包括110—180平方米2房、3房和4房,以2房和3房为主。住宅建筑结构为多层住宅楼为框架结构,高层住宅楼为框架剪力墙结构,七度抗震设防

 

  项目名称
 预估均价
 购房登记
 业主专区
 项目介绍
详细信息
 4500元/㎡
 整体以纯南北布局,满足潮汕居住生活习惯,基本上都能达到户户南北通
  汇龙湾
 14000元/㎡
 项目定位高端,带七星精装修,是揭阳市区目前开发规模最大的项目
 待定元/㎡
 江景户数比例33%,项目计划投资18973万元
 待定元/㎡
 90-150平米超实用精品户型,同时坐拥60米楼距、望东南亚风情园林景观
  250万/套
 项目是集玉器加工、商洽、交易、鉴赏于一体的的多元化大型商贸中心
  创鸿汇
 待定元/㎡
 揭阳首建CBD中心,创鸿集团揭阳市东山区商住一体项目
 待定元/㎡  东山区最后一版正南向零距离一线望江豪宅,北山南水,风水宝地
 待定元/㎡  临公园望江景,在粤东地区首次引入塔形停车场设计,实现人车分流
 5500元/㎡  960亩超大型规模、玉业齐全服务综合体,阳美唯一在售有房产证项目
 6000元/㎡
 一期产品以186-205平米的四房大宅为主,兼有12套顶级复式单元
 4550元/㎡
 共1栋,26层,户型面积为146-195平方米,主力户型三房与四房
 3800元/㎡
 总共9栋,栋距宽、密度低,绿化率高,宽阔的景观视野
 4650元/㎡
 3栋32层高层楼宇,160-210平方米江景大宅,主力户型为三房和四房
  中阳豪苑 
 4200元/㎡
 总共两栋,户型以三房和四房为主,面积为90-201平方米
 4600元/㎡
 共4栋,369户,主要户型集中在105-208平方米的三房和四房
 3800元/㎡
 小区以13、16、18层小高层为主,主力户型110-330平方米
 6000元/㎡
 中低定位,分为商业、办公楼、酒店公寓三个部分
 5500元/㎡
 规划2栋高层,户型包括150-230平方米的3房和4房,绿化率35%
 8000元/㎡
 主要推出户型为三房、四房、五房;主要建筑单元均坐北朝南
 5000元/㎡
 9栋140-200平方米江景洋房,26-31层高层建筑,主力户型三房四房
 4700元/㎡
 临江200米,座北朝南,主力户型为三房四房
 待定元/㎡
 莲花大道打通东山与榕城便利之道,新阳东路是通往揭阳主要交通干道
 7000元/㎡ 
 现代高层瞰江钜作,总建筑面积181807.98平方米
 4000元/㎡
 与宝德数码城和即将落成的时代华府仅有一路之隔,只需步行一分钟
 4500元/㎡
 规划5栋高层,共500户,户型包括150.9—194.57平方米2房和3房
 3500元/㎡
 占地10752.46平方米,4.5万平方米艺术建筑,46.8平方米的绿化园林景观
 3800元/㎡
 总共2栋,25层高层,110-170平方米中小户型,户型为二、三和四房
 3200元/㎡
 63-96平方米二居室、三居室温馨小户型、SHO小户型,其中户型可变
 5500元/㎡
 连排别墅,400平左右,室内外装饰设计,花木绿化造景
 4800元/㎡
 占地67亩,总户数1427户,总共11栋110—210平方米超大户型精品房
 4200元/㎡
 金城龙庭三期A区,总共5栋,以三房与四房为主
 3200元/㎡
 67-130平方米的精致户型,占地50亩左右,共5栋,约1800户
 4000元/㎡
 揭阳市东山区1号路与仁义路交汇处
  金港湾
 4000元/㎡
 主推113-173平方米两房和三房户型,以三房为主,约1800户
 待定元/㎡  100—167平方米舒适户型,三阳台、入户花园、内庭院设置
 4800元/㎡  小区采用人车分流原则,设置地下停车库
 4200元/㎡  小区配套公共设施包括地下停车库、配电房、备用柴油发电机房等
 3500元/㎡
  2011年征地,2012年建设,2014年交房,有效产权期限最高保障。
 4300元/㎡
 东山区晓翠路以东、环市北路以南(岐山学校正后面)
  项目名称
 预估均价
 购房登记
 业主专区
 项目介绍
详细信息
  南方梅园·酒店式公寓  25-45万/套  带租出售,实现零元购房,30-64平米精装酒店式公寓带15年租约出售
  汇润·平安里  6000元/㎡  占地面积9753.76 ㎡,建筑面积149182 ㎡,总共5栋568 户
  普宁广场商业中心  12000元/㎡  集商业、办公、休闲文化娱乐于一体的商业中心
  御景城2期  5300元/㎡  38层逾100米首席人居地标;城市新核心区域
  翔栩·万泰城  4500元/㎡  7500平中心人工湖、珍贵的山景资源及开心广场和1000米风情药品街
  御景城  5000元/㎡  普宁首席60万平方米生活圈
  新兰花广场  待定元/㎡  目前粤东地区最大型的城市广场综合体,坐拥城区核心地段
  尚堤中央  3300元/㎡  以精心布局,七栋高层建筑以矩形南北矗立
  中信华府  3500元/㎡  户型多样,从155到377平方米左右,从三房二厅到七房二厅
  普宁国际商品城  待定元/㎡  市区人口最密集、产业最集中、经济最前沿的黄金地带
  雅苑  4300元/㎡  雅苑位于广达美佳乐广场正对面,总共19层
  汇润·幸福里  5000元/㎡  从选址和项目规划和各方面条件来讲可谓是普宁目前的地王
 4200元/㎡
 吉祥里位于占陇镇,紧邻324国道,地处商业核心地段,商贸流通较活跃
 4200元/㎡
 共有631户,高层-551户,小高层-80户
  桂硕园
 3800元/㎡
 待定
 3500元/㎡
 待定
  普宁骏景花园
 4100元/㎡
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 待定
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  尚东一品
 待定元/㎡
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 待定
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 4200元/㎡
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 待定
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  河滨园
 450000元/㎡
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 待定
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 3400元/㎡
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 待定
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  江景新城
 4150元/㎡
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 待定
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  晖景花园一、二期
 3500元/㎡
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 待定
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  佳顺花园
 4300元/㎡
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 待定
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  华美家园
 3000元/㎡
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 待定
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  普宁清华园
 4200元/㎡
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 待定
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  吉华园
 4000元/㎡
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 待定
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  福盛花园
 4100元/㎡
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 待定
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  怡丰园
 3500元/㎡
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 待定
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  怡景家园
 4010元/㎡
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 待定
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  丹桂宛
 4000元/㎡
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 待定
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  正华园
 3500元/㎡
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 待定
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  普宁金叶园
 3800元/㎡
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 待定
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  盛迪佳花园
 4500元/㎡
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 待定
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  盛世华轩
 4200元/㎡
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 待定
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  滨湖花园
 3500元/㎡
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待定
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  桂荣花园
 4000元/㎡
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 待定
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  桂荣茗园
 1900元/㎡
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 待定
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  盛世华庭
 2900元/㎡
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 待定
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  丰泽园
 3200元/㎡
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 待定
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  中信华府
 6000元/㎡
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 待定
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  万盛花园
 3105元/㎡
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 待定
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  尚堤中央
 4300元/㎡
 点击登记
 待定
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  时代中心  待定/㎡   粤东首个旗舰级都市综合体,规模达到37万多总建筑面积
  世纪·领寓  3500/㎡   拥有2栋18层板式小高层,131-150㎡精致户型,主力房型为三房、四房
  尚东一品  4500/㎡   紧邻厦深高铁普宁站,占据城市东门户,便捷地利,领衔普宁价值新地标
  项目名称
 预估均价
 购房登记
 业主专区
 项目介绍
详细信息
 3700元/㎡
 社区可容纳1184多户,一期572户,车位比却高达1:1
 3900元/㎡
 总共12栋,30层,户型面积80平方米到400平方米
 3200元/㎡
 项目位于揭阳市揭东县城西片206国道电大北侧
  君和园
 3800元/㎡
 共17栋,约1300户,大手笔规划的50-70m超大栋距
 3000元/㎡
 直达砲台人文广场、砲台填政府、新市学校及新建的农贸市场
 3000元/㎡
 待定
 2700元/㎡
 总共9栋,占地面积28638平方米,超十万平方米花园豪宅
 3500元/㎡
 位于城西中心区,座北朝南,背依山景,面迎榕江
 2338元/㎡
 南北通透,三面采光,一电梯两户
 3100元/㎡
 占地2.65万平方米,总共3栋,主力户型为三房
 3260元/㎡
 位于揭东县206国道,总共3栋,主力户型为3房
 4000元/㎡
 待定
  清华园
 待定元/㎡
 待定
 待定元/㎡
 待定
  金泰御景
 待定元/㎡
 待定
 待定元/㎡
 待定
 待定元/㎡
 待定
 待定元/㎡
 待定
 待定元/㎡
 待定
  项目名称
 预估均价
 购房登记
 业主专区
 项目介绍
详细信息
  水岸花城四期·五期
 5400元/㎡
 水岸花城四期“御江”组团总共205套房源,户型面积区间从125-238平米
 2750元/㎡
 仙桥首座商住一体高层住宅,一梯两户,户户三面采光
 4200元/㎡
 总共2100户,其中主力户型是二房二厅、三房二厅、四房二厅
 4000元/㎡
 临江高档生活区,由五栋欧式风格高层组成,主力户型95-155三房
 4000元/㎡
 148-248平方米公园生活,户户空中庭院;项目总共三栋,大户型
 4650元/㎡
 项目位于揭阳市榕城区临江南路真理中学往西100米
 4750元/㎡
 规划9栋高层,户型包括110—180平方米2、3、4房,以2房和3房为主
 5000元/㎡
 推出152-193平米舒适的四房和五房,坐拥一线江景和中心园林双重享受 
 4500元/㎡
 规划10栋高层,户型包括164平方米-217平方米3房和4房,以3房为主户型
 5300元/㎡
 规划9栋高层,户型包括140~229平方米3房和4房
  星河城
 3800元/㎡
 规划10栋高层,户型2房、3房和4房,以3房和4房为主户型
  帝景湾
 6000元/㎡
 75米的超宽楼距,户户南北通透,每栋建筑都直面中央水景
  金水岸
 3300元/㎡
 共9栋,沿江排开160—180平方米户型,主力户型为二房和四房 
 4500元/㎡
 占地约150亩,总建筑面积45万平方米,高31层
  西苑
 2200元/㎡
 占地约150亩,总建筑面积45万平方米,高31层
 3800元/㎡
 待定
  东湖明珠
 4000元/㎡
 待定
  金龙二期
 3800元/㎡
 待定
  项目名称
 预估均价
 购房登记
 业主专区
 项目介绍
详细信息
  凯悦国际  3500元/㎡  采用高品质建筑规划设计、核心地段、城脉福祉官邸
  隆江新城一期翡翠庄园  2180元/㎡  隆江新城是一个体量近200万平方米建面的城市综合体项目
  香格里拉花园  3650元/㎡  占地面积约为3.9万㎡;容积率3.6;绿地率为33.2%
  佳欣花园  3200元/㎡  待定
  华东新城  3000元/㎡  待定
  东方明珠君庭  3200元/㎡  待定
  龙湖花园  3200元/㎡  待定
 3000元/㎡
 待定
 3200元/㎡
 待定
 3100元/㎡
 待定
  项目名称
 预估均价
 购房登记
 业主专区
 项目介绍
详细信息
   星湖城  2500元/㎡  总用地41亩,24栋高层住宅,总建筑面积约15万平方米
 2400元/㎡
 绿化率高达40%,车位比1:1.2,甚至超过了揭阳市区的设计标准
 2450元/㎡
 景点环抱、长廊绿荫、宽频上网、泳池会所、裙楼商场、一应俱全
  幸福花园
 2400元/㎡
 待定
 2500元/㎡
 待定
 待定元/㎡
 待定
 待定元/㎡
 待定
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制作时间:2013年月9月1日
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