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  在一片争议和猜测之中,随着两会期间财政部长的官方表态,房产税再次成为广大购房者及房地产业内人士关注的热点问题。对于房产税该不该增加试点城市,或者又会以什么方式推广等等一直未有明确的表态,相关部门也迟迟未对全面推广房产税作出具体的“时间表”。就目前来看,显然一贯“雷声大雨点小”的房产税依然会继续“雾里看花”般地下去,房产税试点的推广,仍然是前路漫漫。

 
  2012年要继续搞好房地产市场调控,严格执行并逐步完善抑制投资、投机性需求的政策措施,进一步巩固调控成果,促进房价合理回归。【详细
  贾康称,在房地产领域,不能长期依靠行政色彩浓重的限购、限价措施,必须建立长治久安的制度框架,这就不可回避地要考虑在住房保有环节(当然只是在高端)形成房地产税。【详细
 
什么是房产税?
  房产税是指以房屋为征税对象,按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。我国现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从当年的10月1日开始实施。
 
 
 
房产税新增试点城市或在沿海发达地区
  对于房产税新增试点城市的推广,全国政协委员、财政部财政科学研究所所长贾康表示很有信心,他认为,在“十二五”期间,房产税肯定是会在更多的城市继续推广的。据国务院参事、北京市政协委员、中央财经大学税务学院副院长刘桓预测,今年我的国房产税试点应该会有扩大试点城市名单的举措。今年增加的试点城市,很可能会出现在沿海等发达地区的一些城市。这些城市商品房投资价值高,房价涨幅依然较快,需要房产税配合限购政策同步施行。【详细
 
 
房产税扩大试点将从高档房产入手 与普通购房者无关
  财政部部长谢旭人在记者会上就房产税试点问题回应称,去年初开始在上海和重庆试点对一部分个人住房征收房产税改革,从目前的情况看,上海和重庆两市的改革试点进展比较顺利、运行平稳。谢旭人表示,推进房产税改革试点有利于引导居民合理的住房需求、有利于促进进一步发挥税收的作用来调节收入分配,所以现在财政税务部门已经会同有关部门,与上海、重庆两市人民政府一起,认真总结他们的试点经验,在这个基础上进一步研究推进房产税改革的方案,适当扩大试点范围,积极稳妥地加以推进。【详细
 
 
 
加速派:房产税开征势在必行 试点或先向一线城市扩围
  全国范围内开征房产税已经成为大势所趋。“十二五”规划明确提出扩大房产税试点;2012年两会政府工作报告中明确指出“改革房地产税收制度”,财政预算报告也指出,要稳步推进房产税改革试点。政策的种种举措都在预示着房产税大范围推广已经箭在弦上……【详细
放缓派:时机未成熟 房产税且慢行
  目前中国主要有商品房和福利房,商品房是缴纳过土地出让金的,不能再重复征税。若按商品房的价值为基础来征收房产税,由于房屋价值中包含土地出让金,因此相当于以土地出让金为计税依据,就形成了“对税征税”。只有那些没有缴纳过土地出让金的各种福利房、央企房等等,才可以以其价值作为计税依据征收房产税。因此在相关问题解决和解释清楚之前,房产税不宜全面铺开……【详细
放缓派:全面征收房产税应该慎之又慎
  全国政协委员、顺天通集团总经理田在玮表示:对于全面征收房产税应该慎之又慎。面对地方政府希望征税筹钱的冲动,我们不能仅从数据上来解读其所需,还应该考虑如何建立规范的财政制度,以便准确地评估政府支出是否真正具有合理性。在此之前,对任何加重纳税人负担的行为,都应该保持足够的警惕……【详细】
 
 
 
重庆:房产税试点效果非常好 建议全国推广
  市长黄奇帆称重庆试点房产税效果非常好,建议今年在全国推开或多一些城市试点房产税。房地产调控需考虑税收、金融贷款等多种手段,发挥作用。他表示,一年来,申报的一个月里,97%都收上来了。“这一年,高档房买卖大幅下降,这是好的市场导向。重庆为全国探索的这件事是有效成功的。”……【详细
上海:上海房产税试点很成功
  韩正在十一届全国人大五次会议上海代表团分组会议间隙表示,从过去一年来看,上海市房产税试点的工作还是很成功的。“房产税并不是一个近期的、针对某一个方面的制度安排,而是着眼于未来的长期制度。”韩正表示,未来房产税试点工作仍需要进一步改进完善,这需要由国家有关部门研究……【详细
 
 
 
  俗话说开弓没有回头箭,而房产税并不是一个近期的、针对某一个方面的制度安排,而是着眼于未来的长期制度。作为一项涉及到千千万万家庭且将具有久远影响的税收政策,唯愿决策层在决定房产税全国推广之时,能够做到尽量公平化和透明化,让普通老百姓纳税时能不再觉得心里憋屈,而在这个基础上,再进一步将房产税积极稳妥地加以推进。

 
 
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