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  2011揭阳房价走趋  
 网友热议      》》更多
2012后市展望 楼价回归理性
  金九银十的惨淡收场,让开发商最后幻想破灭了。楼价跌势会否蔓延至全国,揭阳楼市又会有什么影响呢?》》讨论
汕头南澳的房价居然超过揭阳榕城
  南澳2010年完成GDP9.43亿元,人均生产总值1.32万元。不到汕头全年GDP的0.8%。人均GDP1.3万元,毛坯房价却已破6000元。低收入,高房价。》》讨论
 
市住建局发布的1—5月份新建住房价格变动情况显示
1—8月揭阳市区房价平均3548元/㎡
1-9月份揭阳市新建住房价格变动情况
1-10月份揭阳市新建住房价格变动情况
市区10月房价较去年年底每平方米降21元
1-11月份揭阳新建住房价格变动情况
 
 
 市房管局预售许可       》》更多
【金城峰景】11月10日获揭阳市房管局预售许可
【金城峰会】11月9日获揭阳市房管局预售许可
【兰溪庭苑】11月3日获揭阳市房管局预售许可
【江南新城五期】11月28日获揭阳市房管局预售许可
【江南新城四期】11月28日获揭阳市房管局预售许可
 旧城改造           
榕城三旧改造加速 禁城片区进入环评公示阶段
榕城提出3年内要完成吊桥东南片区的改造建设
创鸿帝景湾高调发布高价开盘 市场观望情绪浓厚
陈绿平:决不能让民心工程最后变成了伤民工程
陈绿平强调榕城“三旧”改造要倾全区之力推进
 
 政策记事          》》更多
2011-01号国有用地使用权挂牌出让公告
商品住宅“两书”启用新版本(含附件)
关于建筑物“新阳商务楼”命名的通告
揭阳农村低收入困难户住房改造建设规划
DS1001号国有建设用地拍卖出让成交公示
揭阳土地9月挂拍土地合计148892平方米
RC1105号国有建设用地使用权终止挂牌出让
大南山侨区安居房解决归难侨的安置生活问题
康夫投资有限公司已获建设局开发暂定资质核定
揭阳市国有建设用地使用权公开挂牌转让公告
住建部联络员要求揭阳按时按质完成保障房任务
揭阳119户低收入家庭已获租房补贴和廉租公房
亚洲玉都二期通过超限高层建筑抗震设防专项审查
 
  阅房专题     》》更多
 
 
 
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           “创鸿首届VIP客户专场房展会”拉开帷幕
           创鸿集团将全面上调旗下臻品项目价格
           揭阳首创首层艺墅观邸2月11日盛装赏世
           新兰花大酒店城市综合工程开工庆典隆重举行
           惠来楼市尚待规范 民众购房热情已被唤起
           广东创鸿集团今日全面封盘,意欲何为
           乐万邦星河城本月推“一口价”特价单位
【乐万邦地产】揭阳首届装修讲座暨星河城全新样板房将开放
【广东创鸿集团】强势推出旗下在售的至尊升值精品物业
【棉湖新城】揭西县城棉湖目前规模最大的一个生活社区
【宝德时代华府】冠名的“百套待装修房”活动拉开序幕
【揭阳市房管局】揭阳市招商引资验收现场会精神大会
 
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大世界翡翠城18日售楼处举办3D视觉盛宴
台湾润泰集团投22亿揭阳建大型购物广场
创鸿金水岸双层商铺即将推出 全城邀约
熙岸尚城体验年-准业主相约厦门·温馨之旅
中国·普宁国际商品城一期铺面11月份下旬试业
预见未来 实现梦想—迪士尼之夜相聚熙岸尚城
乐万邦18周年庆系列活动 蛋糕DIY和欢乐大抽奖
【广东创鸿集团】“仲夏欢乐颂”客户回访活动盛大开启
【创鸿帝景湾】高调发布高价开盘 市场观望情绪浓厚
【宝德时代华府】8月6日耀世盛启暨波尔多浪漫之夜
【亚洲玉都】商铺开放鉴赏激情夜 揭阳首绎全裸人体彩绘
【宝德数码广场】9月17日举办“忠诚奉献•感恩如山”文艺晚会
 
 
 
 
创鸿帝景湾10月12日诚意金登记 开盘享受优惠
锦绣华亭十月优惠活动 购房享受零首付
榕江华府“花好月圆礼迎中秋” 双重优惠
乐万邦抽奖送礼迎国庆 五重厚礼与您携手同行
江南三期B区落成9月20日交房
创鸿“六重豪礼”中秋促销
榕江明珠国庆六大豪礼回馈
东山新项目碧水湾华丽登场
大雨难阻金水岸市民排队热
榕江华府·尚景6日接受咨询
 
 
 
星河城珍藏空中别墅压轴亮相 购房送空中花园
香格里拉花园首付5万元起 赢杭州三日游
创鸿国际2000元/平方米以精品犒赏精英
普宁国际商品城首期试业11月25日下午隆重举行
翔栩•万泰城8月份启动 预计2013年底交房
帝景湾16日开盘 诚意登记启动
榕东新城第二组团全面接受咨询
水岸御江开放再创一线江景标王
金水岸开放咨询现场广聚人气
广东宏和集团榕江雅苑蓄势待发
 
 
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乐万邦汇景蓝湾贺中秋 压轴楼王倾情巨献
中兴和园吉庆封顶 预计2011年年底交房
8月6日宝德时代华府正式接受市民咨询
阅房网携手创鸿国际网络投票送Ipad
共筑父爱水岸花城上门有礼
君悦宽景双园楼王耀世登场
中阳豪苑8日正式开放咨询
水岸藏瓏揭首席楼王介绍
金碧尚都1日团购全城启动
熙岸尚城岁末年初掀看房热
 
 
     

  回首2011,从元旦榕江一品、莲花明珠、万景豪园等项目的扎堆上市,创鸿集团全面上调旗下臻品项目价格。到春节时榕东新城拉开榕东片区开放新篇章、熙岸尚城加入揭东大盘战团、金都二期盘踞东山核心位置…….市场的热情反应,似乎昭示着2011年将延续2010年的大好行情。开发商受到鼓舞,纷纷调整策略,涨价的、推盘的、拿地的……楼市一片火旺。甚至有开发商喊出了年销售100亿的目标。
  随着国家房地产市场宏观调控的逐步深入,当二月中旬市政府一纸《揭阳市房地产市场秩序专项整治工作方案通知》下发时,整个揭阳楼市受到了前所未有的冲击。四月,成了揭阳楼市的一个分水岭。
  在端午节之前,揭阳楼市还算是在半虚半火中度过。而此时楼市两极化趋势明显,以创鸿国际、岭南明珠、香槟公馆为代表的实惠盘,以大世界翡翠城、利金国际公寓为代表的优质盘,最大每平方米价差达到4倍以上,值得关注的还有创鸿国际首次在揭阳地区推出了精装房项目,市民的购房选择呈多样化发展。而在端午节之后,楼市成交萎缩明显,直到7月,一场声势浩大的“房展会”拉开了2011年中旬大会战,2300元/平;92折优惠;甚至到89折优惠……房价的松动再次唤起了民众的投资置业热情。紧承着这股东风之后,水岸花城四期、宝德时代华府也纷纷亮相,特别是时代华府,在蓄客近一年的时间后终于登台,然而其高定位的价格也确实让不少人为之咂舌。
  在二级市场风起云涌之际,三级市场也是风云际会。创鸿置业部的成立,让不少中介机构高呼“狼来了”;汕头、潮州的中介机构也纷纷抢滩揭阳;本地老牌中介机构亦不断圈地增店;从阅房网的源平台数据统计来看,2011年中旬是房源价格、数量、成交量变化最大的时间节点,大量的房源涌入带动了成交量的上升、少部分对后市悲观的投资者平价出仓、一套房源多次转手、中介开始抱团式发展、中介机构服务水平不断提升。这些现像都在表明揭阳房产三级市场已进入战国时代。前期预计投资2千万,后来追加至3千万的帝景湾售楼处,从一开始便吸引无数光,作为创鸿“集十年大成精品之作”,售楼处实景样板房先声夺人,帝景湾被市民戏称为揭阳第一个配得上“帝”的项目。作为三旧改造重点项目,新上任市委书记陈绿平也于9月下旬参加了帝景湾的开工典礼。然而就是这样一个万众瞩目的楼盘,也依然唤不起市民的购房热情。揭阳楼市的冬天寒坚似冰,部分开发商似乎进入了“休克”疗法,静观其变。也有开发商频频出招,十万元车位;首付9万;拍卖会;送Ipad、送IPhone、送海岛旅、送面积……2011的收官之战在12月3日打响,同天揭阳楼市三大活动同时进行,15日紫苑名邸开放、君和园封顶庆典,24日乐万邦18周年庆圣诞嘉年华……新阳尚都夺目登场、汇龙湾傲世而立、阳光丽景美丽绽放、大世界翡翠城蜕变化蝶……一切都在预示着2012年的揭阳楼市将继续演绎烽火连天,群雄逐鹿的故事。2011年的普宁楼市、惠来楼市也在持续发展中不断成熟与完善,其竞争之激烈一点也不亚于揭阳市区。
  祝福2012,愿大家乐得其居,共步向前。

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